• Pinsdorf Villa außen
  • Pinsdorf Villa außen
  • Fensterfront
  • Terrassenansicht
  • Gartenhütte
  • Gästehaus
  • Gästehaus innen
  • Essbereich Gästehäuschen
  • Küche im Gästehaus
  • Bad im Gästehaus
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Waschbecken
  • Hauptbad Dusche
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Couch mit Fensterfront
  • Moderne Küche
  • Moderne Küche nah
  • Treppenaufgang
  • Galerie im ersten Stock
  • Aussicht von der Galerie
  • Galerie mit Balkon
  • Arbeitszimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad im ersten Stock
  • Keller

  Preis auf Anfrage - Villa
1735 m2 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage Print

Allgemeine Informationen

Wunderschöne Villa in Pinsdorf mit nur 5 Autominuten von Gmunden.

Sehr gut aufgeteilte 158m2 bieten großzügig Platz für alle Vorstellungen.
Jalousien und Beschattungsmöglichkeiten halten das Haus an heißen Tagen kühl, während es die Fußbodenheizung an kalten Tagen erwärmt.
Zwei getrennte Bäder mit zusätzlich zwei separaten WC’s heben das Wohlgefühl.
Anschlüsse für offenen Kamin, Outdoor Grill, Swimmingpool und Jacuzzi sind vorhanden.
Innen und außen am Haus befinden sich zusätzlich moderne Einbaustrahler.
Eine geschmackvolle Maßküche zusammen mit hochwertigem Grander-Wasser geben dem Haus den letzten Schliff.

Von beiden Balkonen im zweiten Stock genießt man einen herrlichen Rundblick über die gesamte Umgebung – Die Terasse bietet Möglichkeiten zum Grillen und Sonnen.

Teilunterkellert mit ca. 50m2 wird nochmals mehr Platz für alle Bedürfnisse geschaffen.
Zwei großzügige Räume können als Partykeller, Werkräume, Heimkinosäle,… und vieles mehr verwendet werden.
Hinzu kommt ein gut ausgestatteter Technikraum.
WC und Waschbecken auch im Keller enthalten.

Ein ökologisches und zeitgemäßes System aus Regenwasserspeicher und Entkalkungsanlage schont die Umwelt.
Zusätzlich spart die Erdwärme-Heizung Energie und minimiert Heizkosten.

Lage

Die ideale Infrastruktur bietet zusätzlich Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser in nächster Nähe.
Die unmittelbare Nähe zum Traunsee macht den Ort zu einem besonderen Ruhepol und sorgt für Erholung pur.
Einkaufsmöglichkeiten durch Supermärkte aber auch durch den großen Salzkammergut Einkaufspark SEP gewährleisten hervorragende Versorgung.
Sehr gute öffentliche Anbindung durch Busse und Bahn nach Gmunden bis nach Wien.
Auch die Autobahnauffahrt befindet sich in Pinsdorf.

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